Category Archives: ที่อยู่อาศัย

7 สิ่งที่ควรมองหาเมื่อซื้อคอนโดพัทยาซานดิเอโก

มีหลายสิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อคอนโดพัทยาในดาวน์ทาวน์ซานดิเอโก กฎที่สำคัญที่สุดที่ต้องจำไว้คือไม่มีคคอนโดพัทยาไหนเหมาะสำหรับทุกคน และคอนโดพัทยาทุกหลังก็มีข้อดีและข้อเสีย นี่เป็นความจริงไม่ว่าคุณจะยินดีจ่ายกี่ล้านเหรียญในคอนโดพัทยาที่สมบูรณ์แบบ

ต่อไปนี้คือ 7 สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อเปรียบเทียบคอนโดพัทยา:

  1. ที่ตั้ง:เป็นคำกล่าวที่แท้จริงที่กล่าวว่าสถานที่บางแห่งในซานดิเอโกมีราคาสูงกว่า เช่น อยู่ฝั่งตรงข้ามถนนจากอ่าวและเป็นที่ต้องการมากกว่าสถานที่อื่นๆ แต่สถานที่ที่แพงที่สุดอาจไม่ใช่สถานที่ที่คุณต้องการ ตำแหน่งของคอนโดพัทยาของคุณในซานดิเอโกจะส่งผลต่อระยะทางที่คุณต้องเดินไปยังสถานที่ที่คุณต้องการจะเดินไป ตัวอย่างเช่น คอนโดพัทยาในย่าน Cortez สามารถเดินไปได้เกือบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นอ่าว ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง คอนโดพัทยาบางแห่งอยู่ในทำเลที่มีเสียงดังกว่าที่อื่น ไม่ว่าจะเป็นเสียงจากผู้คน การจราจร รถไฟ หรือเสียงเครื่องบิน คอนโดพัทยาบางแห่งในย่านลิตเติลอิตาลีจะได้ยินเสียงเครื่องบินดังมาก คำแนะนำ: พยายามซื้อที่ใกล้ริมน้ำให้มากที่สุดโดยมีทิวทัศน์ของอ่าวที่มีการป้องกัน ซึ่งสามารถทำได้เฉพาะในย่าน Marina และ Columbia เท่านั้น
  2. ที่ตั้งไมโคร:ที่ตั้งไมโครคอนโดพัทยา หมายถึง ที่ตั้งภายในอาคารและทิศทางที่คอนโดพัทยาของคุณหันหน้าเข้าหา คอนโดพัทยาที่หันหน้าไปทางถนนจะมีมุมมองที่ดีกว่าห้องที่หันหน้าเข้าหาสนาม และจะมีราคาแพงกว่า ห้องที่หันหน้าเข้าหาสนามมักจะเงียบกว่า ห้องที่หันไปทางทิศใต้จะได้รับแสงแดดมากขึ้นในฤดูหนาว ส่วนห้องที่หันทิศเหนือจะอากาศเย็นกว่า บางคนยังชอบอยู่ระดับเดียวกับสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร สระว่ายน้ำ ห้องบันเทิง ฯลฯ หากพวกเขาวางแผนจะใช้งานเป็นจำนวนมาก ยิ่งสูงเท่าไหร่คุณก็ยิ่งแพงขึ้นเท่านั้น ทั้งหมดเป็นเพราะมุมมองที่ดีขึ้นยิ่งสูงขึ้นไป ระวังเมื่อดูคอนโดพัทยาในอาคารแฝดเช่น Grande, Harbour Club, Horizons และ Renaissance เนื่องจากคุณอาจมียูนิตมุมมองชามปลาของเพื่อนบ้านตามที่พวกเขาต้องการ คำแนะนำ : ได้ห้องบนชั้นสูงที่มีทัศนียภาพที่เป็นส่วนตัวและพาโนรามา
  3. มุมมอง:การมีคอนโดพัทยาพร้อมวิวที่สวยงามมักจะเป็นสิ่งที่ผู้ซื้ออยากได้มากที่สุด คอนโดพัทยาที่มีมุมมองที่ดีของอ่าวซานดิเอโกจะมีมุมมองแบบพรีเมียมในตัวราคาดังนั้นยิ่งวิวดีราคาก็จะสูงขึ้น วิวระดับพรีเมียมบางครั้งอาจเพิ่มราคาของคอนโดพัทยาเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับแผนผังชั้นเดียวกันในอาคารที่ไม่มีวิว เช่น ห้องชั้นล่าง ในอาคารสูงที่สร้างโดย Bosa ทาวน์โฮมสามชั้นของพวกเขามีราคาครึ่งหนึ่งของพื้นที่ตารางฟุตเดียวกันบนหอคอยบนชั้นเดียวพร้อมทิวทัศน์ที่สวยงาม อย่าลืมว่าเมื่อคุณตัดสินใจขายคอนโดพัทยาที่มีวิวสวยๆ จะทำให้ขายง่ายขึ้น คอนโดพัทยาวิวอ่าวที่ยอดเยี่ยมจะมีราคาสูงกว่าคอนโดพัทยาเดียวกันประมาณ 30-50% ที่มีเพียงวิวเมืองที่ยอดเยี่ยม ถ้าคุณชอบวิวของเมืองที่มองไปทางทิศตะวันออกเหนือ Gaslamp และออกไปยังภูเขาของ Julian มากกว่าที่คุณจะได้รับการต่อรองราคาเนื่องจากผู้ซื้อจำนวนมากไม่ได้ต้องการมุมมองนั้นเหมือนกับวิวตะวันตกที่มองเห็นอ่าวและโคโรนาโด คำแนะนำ: รับวิวอ่าวจากภายในยูนิต พูดจากการนั่งบนโซฟา อย่าพิงวิวอ่าวจากระเบียง
  4. การก่อสร้างในอนาคต:ไม่มีอะไรจะแย่ไปกว่าการซื้อคอนโดพัทยาที่มีวิวสวยแล้วเสียมุมมองนั้นไปต่อการก่อสร้างในอนาคต ข่าวดีมีไว้สำหรับทุกสถานที่ที่สามารถสร้างได้ในตัวเมืองซานดิเอโก รวมถึงที่จอดรถ การรื้อโกดังสินค้า รู้ว่าสิ่งใดได้รับอนุญาตให้สร้างที่นั่น แม้ว่าเวลาอาจไม่ทราบได้ ตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญคอนโดพัทยาในซานดิเอโกเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับสิ่งที่อาจจะสร้างขึ้นใกล้กับคอนโดพัทยาใดๆ ที่คุณกำลังพิจารณา และผลกระทบที่อาจมีผลกระทบต่อมูลค่าของคอนโดพัทยา ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับริมน้ำฝั่งตะวันตกตามแนวอ่าวซานดิเอโก จะมีอาคารสูงประมาณโหลที่สร้างขึ้นบนลานจอดรถ และอาคารเก่าของกองทัพเรือสีขาวที่อยู่ติดกับ USS ตรงกลางจะถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยอาคารสูง อาคารที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ได้แก่ Grande, Electra และ Park Place บริเวณริมน้ำทางตอนใต้ของอ่าวซานดิเอโกนั้นสร้างเสร็จแล้ว ดังนั้นวิวจะไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก คำแนะนำ: ซื้อวิวอ่าวในย่าน Marina หรือใน Columbia ที่หันหน้าไปทาง NW เท่านั้น ไม่ใช่ W หรือ SW
  5. การผสมผสานของคอนโดพัทยาในอาคาร:เป็นเรื่องปกติที่ผู้คนมักจะแลกกับคอนโดพัทยาที่ใหญ่กว่าหรือคอนโดพัทยาที่มีมุมมองที่ดีกว่าในอาคารเดียวกัน มีเหตุผลหลายประการที่ผู้คนเลือกซื้อในอาคารหลังใดหลังหนึ่งที่ชั้นล่างหรือยูนิตที่เล็กกว่า อาจเป็นบ้านหลังที่สองหรือเพียงเพื่อลองใช้ชีวิตในตัวเมือง เมื่อพวกเขาตระหนักว่าพวกเขาชอบอาศัยอยู่ที่นั่นและต้องการอยู่ในอาคารกับเพื่อนๆ คนอื่นๆ ที่พวกเขาทำมาหลายปีแล้ว เป็นเรื่องดีที่จะมียูนิตที่ใหญ่ขึ้นเพื่อแลกกับมัน อาคารสูงจำนวนมากที่สร้างโดย Bosa ไม่มียูนิตเกิน 2,000 sf ดังนั้นอาจจำกัดความสามารถของคุณในการแลกเปลี่ยนหรือขยายภายในอาคารเดียวกัน คำแนะนำ: ซื้อในอาคารเช่นคอนโดพัทยาพินนาเคิล คอนโดพัทยาริมอ่าว และคอนโดพัทยาเมอริเดียน ซึ่งคุณสามารถซื้อขายได้มากถึง 3,000 เอสเอฟหรือมากกว่า
  6. คุณภาพการก่อสร้าง:มันยากสำหรับคนธรรมดาที่จะรู้คุณภาพของคอนโดพัทยานอกเหนือจากการเปรียบเทียบการตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า กระดูกของอาคารอาจส่งผลต่อคุณภาพชีวิตที่นั่น แนวทางหนึ่งคือ โดยทั่วไปแล้ว อาคารสูงมักจะสร้างด้วยมาตรฐานคุณภาพที่สูงกว่าอาคารแนวราบหรืออาคารระดับกลาง (ต่ำกว่าแปดชั้น) อาคารโครงไม้ส่วนใหญ่อยู่ในหมู่บ้านตะวันออกและลิตเติลอิตาลี อาคารที่มีโครงไม้ส่งเสียงระหว่างห้องต่างๆ มากขึ้น ทำให้อาคารคอนกรีตและเหล็ก ใส่ใจกับคุณภาพของหน้าต่างและจำนวนบานกระจก คอนโดพัทยาเก่าบางแห่งในดาวน์ทาวน์ซานดิเอโก (เช่น Harbour Club และ Meridian) มีเพียงหน้าต่างบานเดียว ในขณะที่ส่วนใหญ่มีบานหน้าต่างสองบานและหนึ่งคอมเพล็กซ์ (คอนโดพัทยา The Grande) มีหน้าต่างบานเกล็ดสามบาน ซึ่งจะส่งผลต่อระดับอุณหภูมิที่ผันผวนเมื่อถูกแสงแดดส่องโดยตรง รวมทั้งปริมาณเสียงรบกวนจากถนน รถไฟ และเครื่องบินที่คุณอาจได้ยิน คำแนะนำ: ให้ยึดติดกับอาคารสูงที่หรูหรา แม้ว่าคุณจะสามารถซื้อได้เพียงชั้นต่ำเท่านั้น
  7. อายุของอาคาร:อาคารที่เก่ากว่ามักมียูนิตส่วนใหญ่ที่มีการตกแต่งภายในแบบเดิม ตามมาตรฐานคอนโดพัทยาซานดิเอโกอายุเกิน 10 ปี หมายเหตุ คอนโดพัทยาสูงทั้งหมดสองแห่งในซานดิเอโกสร้างขึ้นหลังปี 2000 อาคารสูงสองหลังที่สร้างขึ้นก่อนปี 2000 คือ Meridian (1984) และ Harbor CLub (1990) ซึ่งถือว่าใช้ได้สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการสร้างความเป็นส่วนตัว หน่วยโดยการปรับปรุงห้องครัวหรือห้องอาบน้ำ เตรียมพร้อมที่จะมีเงินสดสำหรับการสร้างใหม่เนื่องจากไม่สามารถนำไปเป็นเงินทุนในการจำนองของคุณได้ อาคารที่เหมาะที่สุดสำหรับผู้ที่กำลังมองหาพื้นที่ในการปรับปรุงใหม่ตามรสนิยมของตนเอง ได้แก่ Meridian, Harbour Club และ Watermark คำแนะนำ: ยิ่งใหม่ยิ่งดีและง่ายต่อการขายต่อ ใหม่ล่าสุดคือคอนโดพัทยาริมอ่าว

พลัสคอนโดหาดใหญ่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณหาซื้อไม่ได้ด้วยตัวเอง

ตลอดชีวิตของฉัน ฉันอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว ฉันคิดเกี่ยวกับการลดขนาดและได้ยินคำพูดทั้งหมดนี้เกี่ยวกับการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมที่ยอดเยี่ยม มันต้องมีเรื่องแย่ๆ เหมือนกันพลัสคอนโดหาดใหญ่คุณช่วยบอกฉันได้ไหมทุกครั้งที่คุณขับรถลงทางด่วนในเมืองใหญ่ ใกล้ชานเมือง พื้นที่รีสอร์ท หรือเมืองเล็กๆ คุณจะเห็นการพัฒนาคอนโดมิเนียมที่งอกงามขึ้น มีทุกขนาดและรูปทรงรุ่นหรูหรา รุ่นราคาประหยัดพลัสคอนโดหาดใหญ่ และรุ่นอื่นๆ อะไรทำให้คอนโดมิเนียมเป็นที่นิยม

เริ่มต้นด้วยคำจำกัดความของสมาคมพลัสคอนโดหาดใหญ่การเป็นสมาชิกในสมาคมอาคารชุดเป็นข้อบังคับและโดยอัตโนมัติเมื่อซื้อห้องชุดเอกสารกำกับของสมาคมอาคารชุดผูกพันเจ้าของทั้งหมดการประเมินภาคบังคับพลัสคอนโดหาดใหญ่ เรียกว่า ค่าบำรุงรักษาหรือค่าธรรมเนียมคอนโด เรียกเก็บจากเจ้าของแต่ละรายเพื่อดำเนินการและบำรุงรักษาทรัพย์สินของอาคารชุดการใช้และความเพลิดเพลินในทรัพย์สินมีไว้สำหรับเจ้าของทั้งหมดข้อดีของการอยู่อาศัย

เนื่องจากการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมเป็นวิถีชีวิตที่ได้รับความนิยมอย่างมาก

ในคอนโดมิเนียมคืออะไรการเป็นเจ้าของบ้านเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด พลัสคอนโดหาดใหญ่ทำไมต้องจ่ายค่าเช่าเมื่อคุณสามารถสร้างทุนได้ดอกเบี้ยเงินกู้จำนองของคุณอาจเป็นการหักภาษีเงินได้คุณสามารถเพลิดเพลินกับอิสระจากการบำรุงรักษาภายนอกค่าส่วนกลางสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ พลัสคอนโดหาดใหญ่หลายแห่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณอาจหาซื้อไม่ได้ด้วยตัวเองระบบรักษาความปลอดภัยสร้างขึ้น เนื่องจากเพื่อนบ้านของคุณอยู่ใกล้กัน

เมื่อคุณไปเที่ยวพักผ่อน พลัสคอนโดหาดใหญ่เพียงแค่ล็อคประตูแล้วไปกิจกรรมทางสังคมที่จัดขึ้นอาจมีการวางแผนสำหรับทุกวัยและทุกโอกาสคุณอาจมีเสียงในการจัดการโดยเสนอบริการของคุณต่อคณะกรรมการบริษัทหรือคณะกรรมการพิเศษโดยปกติมูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นเนื่องจากการใช้ชีวิตในคอนโดมิเนียมเป็นวิถีชีวิตที่ได้รับความนิยมอย่างมากพลัสคอนโดหาดใหญ่และสมาคมฯ ได้ทำให้แน่ใจว่ารูปลัก

ษณ์ของทรัพย์สินนั้นได้รับการดูแลรักษาอย่างมืออาชีพแล้วข้อเสียคืออะไร

ค่าบำรุงรักษา และการประเมินพิเศษที่เรียกเก็บจากเจ้าของทั้งหมด

วิถีชีวิตต้องใช้ความคุ้นเคยบ้างมีข้อจำกัดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณสามารถทำได้อาจมีความขัดแย้งกับเพื่อนบ้านของคุณคุณไม่สามารถควบคุมการประเมิน ค่าบำรุงรักษา พลัสคอนโดหาดใหญ่และการประเมินพิเศษที่เรียกเก็บจากเจ้าของทั้งหมดได้กระดานควบคุมสีและรูปแบบของภายนอกอาคารและตัวเลือกของการปลูกในแนวนอนที่จอดรถพลัสคอนโดหาดใหญ่อาจมีจำกัดหรือไม่สะดวกผู้พิการอาจมีปัญหาในการนำทางสิ่งแวดล้อมเนื่องจากการตัดสินใจในสมาคม

อาคารชุดทำโดยคณะกรรมการ บริษัท คุณอาจไม่สามารถมีอิทธิพลโดยตรงต่อการตัดสินใจเหล่านั้นได้ ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องปล่อยให้คนอื่นสร้างพวกเขา และพวกเขาอาจสร้างสิ่งที่คุณไม่ชอบ พลัสคอนโดหาดใหญ่ 2 การปล่อยการควบคุมนั้นอาจเป็นเรื่องยากสำหรับบางคนการใช้ชีวิตในคอนโดต่างจากการใช้ชีวิตในบ้านเดี่ยวของคุณเองอย่างไร ดีแตกต่าง หากคุณซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ที่คุณรู้ว่าสามารถนำเสนอได้ ร้าย แตกต่าง สนใจ https://sereneproperty.com/2019/connect/th/

แปลนบ้านที่พักชะอำการออกแบบที่สมบูรณ์แบบ

หากคุณกำลังอยู่ในตลาดสำหรับบ้านใหม่ที่คุณต้องการออกแบบด้วยตัวเอง แต่ต้องการบ้านที่มีขนาดเล็กกว่าราคาประหยัดบ้านที่พักชะอำเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ รูปแบบของบังกะโลส่วนใหญ่มีขนาดเล็กและมีพื้นที่น้อยกว่าบ้านทั่วไป ที่พักชะอำเป็นทางออกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่อยู่คนเดียวหรือต้องการพื้นที่ดูแลน้อย เมื่อพูดถึงการออกแบบแปลนบ้านของช่างฝีมือบังกะโลของคุณโปรดทราบว่าที่พักชะอำส่วนใหญ่มีความสูง 1 ชั้นครึ่ง คุณอาจพิจารณาวางห้องนอนใหญ่ไว้ชั้นล่าง เรื่องที่สองจะมีเพียงสองห้องนอนและห้องน้ำ

ที่พักชะอำชั้นสองสามารถมองลงไปที่ชั้นหนึ่งได้

หากคุณต้องการความรู้สึกที่เปิดกว้างมากขึ้นสำหรับพื้นที่ขนาดเล็ก จากนั้นชั้นล่างจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวห้องใหญ่ห้องซักผ้าและอ่างแป้ง อีกทางเลือกหนึ่งที่คุณสามารถพิจารณาได้ก็คือการเพิ่มขนาดตารางฟุต คุณสามารถวางห้องนอนใหญ่และห้องนอนอีกสองห้องที่ชั้นล่างได้ จากนั้นคุณสามารถมีห้องครัวห้องใหญ่ห้องรับประทานอาหารห้องซักรีดและห้องอาบน้ำหลักที่ชั้นหนึ่งได้เช่นกัน เรื่องที่สองจะเป็นแบบดั้งเดิมมากขึ้น

เรื่องที่สองจะมีเฉพาะห้องโบนัสเท่านั้น หากคุณต้องการคุณสามารถเปลี่ยนห้องโบนัสนี้ให้เป็นห้องสื่อได้ หากแผนผังชั้นเหล่านี้ฟังดูไม่น่าสนใจคุณสามารถเลือกออกแบบแผนบ้านกระท่อมริมทะเลแทนได้ เพื่อให้ที่พักชะอำขนาดเล็กของคุณดูใหญ่ขึ้นและน่าดึงดูดยิ่งขึ้นคุณควรพิจารณาที่จะมีห้องอาบแดดหรือระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ที่ออกแบบตามแผนของคุณ ตัวเลือกเหล่านี้จะสร้างภาพลวงตาว่าบ้านของคุณมีขนาดใหญ่กว่าที่เป็นจริงในขณะเดียวกันก็เพิ่มความผ่อนคลายให้กับบ้านด้วยเช่นกัน ระเบียงหน้าบ้านขนาดใหญ่หรือห้องอาบแดด

เป็นเพียงสิ่งที่บ้านสไตล์ที่พักชะอำต้องการดึงดูดสายตาของผู้อยู่อาศัย

คุณสมบัติเหล่านี้มักจะเชิญชวนให้แขกของคุณมานั่งพักผ่อนสักหนึ่งหรือสองครั้ง หากคุณสมบัติเหล่านี้ไม่ใช่สิ่งที่คุณกำลังมองหาในบ้านใหม่ของคุณบางทีคุณควรตรวจสอบรูปแบบแปลนบ้านสุดหรู แต่ถ้าที่พักชะอำขนาดเล็กคือสิ่งที่คุณกำลังมองหาบังกะโลก็น่าจะเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาด ที่พักชะอำมีขนาดเล็ก แต่หรูหราและมีศิลปะในแบบที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง เมื่อคุณอยู่ที่บ้านในที่พักชะอำของคุณคุณจะรู้สึกราวกับว่าที่นี่เป็นบ้านจริงๆ ที่พักชะอำมีวิธีที่จะทำให้บ้านธรรมดาที่สุดรู้สึกไม่ธรรมดา การนั่งอ่านกระดาษยามเช้าพร้อมกาแฟสักแก้วจะไม่เหมือนเดิม

สำหรับผู้ที่ไม่คุ้นเคยที่พักชะอำ หัวหินเป็นบ้านชั้นเดียวเรียบง่ายมีห้องนอน 2 ห้องและห้องน้ำ 1 ห้องหรือครึ่งหนึ่ง อะไรที่เกินขนาดนั้นคือบ้านเดี่ยวหรือบ้านเริ่มต้น นี่เป็นไปตามมาตรฐานของสหรัฐอเมริกา แต่ที่พักชะอำเป็นหลักในยุโรปและสหราชอาณาจักรและมักพบในประเทศที่มีบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ มีสวนสวยแปลกตาพร้อมเพิงอยู่ด้านหลัง นี่เป็นวิธีที่ง่ายและเป็นวิธีที่ไม่แพงในการอวดที่พักชะอำของคุณ สถานที่เหล่านี้ใช้ธีมได้เป็นอย่างดีและมีวิธีที่คุณสามารถใช้วัสดุเพียงเล็กน้อยเพื่อสร้างผลกระทบที่ยิ่งใหญ่ หากคุณมีความคิดสร้างสรรค์คุณสามารถไปได้ไกลกว่านี้

ตัวแทนขายบ้านศรีราชาได้รับเครดิตมากกว่าหรือไม่

อะไรเป็นตัวกำหนดงานที่ไม่ดี ผู้ขายอาจบอกว่านายหน้าของพวกเขาทำงานได้ไม่ดีเพราะบ้านของพวกเขาไม่ได้ขาย คำสั่งอาจเป็นจริงแต่เหตุผลสำคัญบางประการว่าทำไมบ้านไม่ขายเข้ามาเล่น บ้านไม่ได้ขายเพราะตัวแทนไม่ได้ทำการตลาดบ้านอย่างถูกต้องหรือไม่ เพราะหลังจากพยายามหลายครั้งในส่วนของตัวแทนขายบ้านศรีราชาเพื่อให้ได้ราคาลดลงในบ้านพบกับอะไร แต่ความไม่เต็มใจที่จะขยับจากราคา อาจเป็นอีกเหตุผลหนึ่งว่าทำไมบ้านไม่ขาย แต่เป็นความผิดของผู้ขายที่ไม่มีเหตุผลหรือความผิดของตัวแทนขายบ้านศรีราชาที่ไม่ก้าวร้าวมากพอหรือแจ้งให้ผู้ขายทราบถึงเหตุผลในการลดราคา หนึ่งอาจเถียงว่ามันเป็นความผิดของทั้งสองฝ่าย

ปรากฏว่ามีมลทินโดยรอบบทบาทของตัวแทนขายบ้านศรีราชา

บางครั้งพวกเขาถูกเรียกว่าเงินปรสิตที่หิวโหยพวกเขาไม่ได้ออกเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของลูกค้าหรือพวกเขาไม่มีอะไรเกี่ยวข้องกับการขายบ้านเมื่อมีการทำสัญญา บทบาทของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนมากกว่าที่คิด หากตัวแทนได้รับการว่าจ้างเป็นตัวแทนรายชื่อเมื่อมีคนขายบ้านความสำคัญอันดับแรกของตัวแทนคือการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์นำลูกค้าไปที่บ้านและรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเพื่อเสนอซื้อบ้าน นั่นคือหน้าที่แรกของพวกเขา

หน้าที่ที่สองของพวกเขาคือช่วยอำนวยความสะดวกในข้อตกลงระหว่างผู้ซื้อผ่านตัวแทนของผู้ซื้อและผู้ขาย เมื่อการเจรจาทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์ ในบางรัฐที่พิจารณาระยะเวลาการพิจารณาทนายในขณะที่ในรัฐอื่น ๆ สัญญาจะถูกดำเนินการอย่างเต็มที่ก่อนที่จะผ่านระยะเวลาการตรวจสอบทนายขายบ้านศรีราชาราคาถูก หน้าที่ที่สามของพวกเขาและหน้าที่ต่อเนื่องจนกระทั่งตารางปิดเพื่อให้แน่ใจว่าแต่ละฝ่ายได้ดูแลส่วนของพวกเขา

ตัวแทนจำนวนมากจะโต้แย้งว่าตัวแทนขายบ้านศรีราชา

ประเภทใดที่มีงานตัดออกมากขึ้นตัวแทนในรายการหรือตัวแทนผู้ซื้อ นั่นเป็นคำถามที่ดีสำหรับตัวแทนผู้ซื้อที่มีจำนวนมากของการทำงานก่อนที่จะมีผู้ซื้อของพวกเขาก่อนที่บ้านจะได้รับเลือกหรือสัญญาบนโต๊ะในขณะที่ไม่มีการทำงานหนักของตัวแทนรายการที่ได้รับรายชื่อบ้านสำหรับผู้ซื้อ ตัวแทนขายสิ่งที่ตัวแทนของผู้ซื้อจะต้องแสดง

แต่ละด้านมีคะแนนดี ไม่มีคำตอบที่ถูกและผิดที่ตัวแทนทั้งสองประเภทมีความสำคัญต่อการทำธุรกรรมขายบ้านศรีราชาที่ประสบความสำเร็จ ดังนั้นคำถามก็ยังคงอยู่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ควรได้รับเครดิตเพิ่มหรือไม่ เนื่องจากการพูดคุยทั่วไปนั้นไม่ยุติธรรมในอุตสาหกรรมใด ๆ โดยสรุปแล้วคำตอบไม่ได้ถูกกำหนดไว้